Exclusivité Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Vous venez de le trouver. Montauban ? 5 minutes du centre-ville Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une grande maison de caractère de 220 m², implantée sur un parc clos et arboré de 6 800 m², avec piscine et sous-sol complet. Un bien rare, lumineux, spacieux, au cachet incomparable. Les points forts : - Style architectural singulier : arches, balcons, volumes généreux - Grand parc arboré, plat, sans vis-à-vis côté jardin - Piscine au sel et grande terrasse - Sous-sol complet : garage, atelier, rangements - Chauffage au gaz récent + climatisation réversible - Maison très lumineuse grâce aux grandes ouvertures - Accès rapide à Montauban, écoles et commerces Description : Au niveau principal, accessible par la terrasse surélevée, vous trouverez : - un grand salon lumineux avec trois arches emblématiques, - un second salon avec salle à manger, parquet massif, - une cuisine de caractère semi-ouverte par arches, À l'étage : - un vaste palier, - quatre chambres lumineuses, - un dressing complet, - 2 salles de bain. En rez-de-jardin : - un sous-sol total offrant un potentiel rare à Montauban (garage, atelier, salle de jeux possible, stockage). Extérieur Terrain entièrement clos, arboré, parfaitement entretenu. Piscine, terrasse, espace de vie extérieur très agréable dès les beaux jours. Pour qui ? Pour les familles recherchant du volume et du cachet. Pour les acquéreurs souhaitant un bien avec une vraie personnalité, loin des maisons standardisées. Pour ceux qui veulent un cadre de vie de qualité à proximité immédiate du centre-ville. Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. -- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

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