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BARNES YVELINES Nichée sur les hauteurs de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété unique offre un panorama spectaculaire et dégagé sur le prestigieux golf, sans aucun vis-à-vis. Sur une même parcelle, deux maisons indépendantes sont proposées à la vente : Maison principale : d'une surface généreuse de 275,18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Seconde maison : 186,42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les deux bâtisses sont à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans un cadre exceptionnel. Un garage commun d'une surface de 85m2 complète cet ensemble immobilier. Atouts: Vue panoramique et dominante sur le golf de Saint-Nom-la-Bretèche Potentiel exceptionnel après rénovation Calme absolu et environnement très recherché Propriété multi-usages : résidence principale, maison d'invités, investissement locatif… Une opportunité rare sur le marché. Située à 10 mn de Versailles, 15 mn de Saint-Germain et de son lycée international, 20 mn de Paris par l'A13. Centre de Saint-Nom et de Noisy-le-Roi à 5 mn en voiture. DPE D/D et E/E. Honoraires charge acquéreur 4% soit 2302884€ net vendeur. Contact BARNES: Joséphine REGALDI
Référence de l'annonce : 85960585
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 395 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 302 884 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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41 RUE DE LA PAROISSE
78000 Versailles
Informations légales de l'agence
BARNES VERSAILLES, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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