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Maison / Villa • Sud, Saint-Nom-la-Bretèche • 2 190 000 €
  • 12  Pièces
  • •  350 m²

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Maison / Villa • Sud, Saint-Nom-la-Bretèche
2 190 000 €
  • 12  Pièces
  • •  350 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Sud
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Maison / Villa
  • 12  Pièces
  • •  350 m²
2 190 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes des golfs renommés et des accès vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles, cette propriété contemporaine de 350m2 (719,51 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une parcelle verdoyante et paisible. Édifiée sur trois niveaux plus sous-sol total, la maison propose, en rez-de-jardin, une vaste entrée avec dressing et toilettes invités, ouvrant sur de magnifiques pièces de réception comprenant un double séjour, un salon intimiste ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire disposant de son propre barbecue intérieur. Les volumes, soulignés par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que cinq chambres généreuses, deux salles d'eau modernes et une salle de bain supplémentaire, garantissant à chacun confort et intimité. Les combles, entièrement aménagés en salle de jeux, offrent un espace modulable selon vos envies, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol total complète cette offre rare avec une piscine intérieure propice à la détente, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs pièces de service, un cellier, ainsi qu'un vaste garage accessible par une rampe couverte. À proximité immédiate, vous bénéficierez des bus desservant les écoles et lycées de prestige de Saint-Germain-en-Laye et Versailles, de la gare de Noisy-le-Roi à 3 minutes et d'un accès rapide à l'A13. Le cadre naturel privilégié de Saint-Nom-la-Bretèche séduira les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Un bien rare aux volumes exceptionnels, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie unique. DPE : 140 (indice C) GES : 21 (indice C)

Référence de l'annonce : BM 2346

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 12 Pièces
    • Année de construction 2001
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Cheminée
    • Entrée
    • Chauffage individuel gaz
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 190 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,302% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 120 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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