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Barnes international-SAINT GERMAIN EN LAYE - ALSACE-3' RER A-CHÂTEAU - PROPRIÉTÉ DE CHARME- A proximité immédiate du parc du château, commerces et écoles les plus réputées de la ville. Edifiée au 19ème, sur une parcelle arborée de 391 m2, bien entretenue (toiture en 2024), cette belle demeure familiale de 295 m2 bénéficie d'un vaste jardin arboré au calme et sans vis à vis. Cachet de l'ancien, beaux volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix situé en coeur de ville. Cette demeure se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée distribuant une double réception ouvrant sur le jardin (beaux parquets anciens et cheminée), une cuisine aménagée et équipée, toilettes invités, grande pièce de bureau/véranda. Une pièce de chaufferie rangement ouvrant sur le garage (une voiture) et le jardin. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une lingerie, un bureau donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, un salon traversant avec cheminée, toilettes. Au 2ème étage: cinq chambres, une salle de bains/toilettes Au 3ème étage: combles Au sous-sol: une cave à vin, une cave distribuée en plusieurs pièces de stockage. A l'extérieur: un jardin clos et arboré Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % soit un net vendeur de 2 658 000 euros Contact Barnes: Aude Nobécourt
Référence de l'annonce : 86187170
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 790 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,283% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51 rue au Pain
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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