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À seulement 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel et à proximité du campus de la Doua, cette maison de ville de 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie d'une isolation optimale grâce à l'utilisation de laine de chanvre pour les murs et la toiture. Les fenêtres récentes sont équipées de volets roulants électriques pour plus de confort et d'efficacité énergétique. En outre, elle est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant Est-Ouest de 46 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois et offrant un accès direct à un jardin de 150 m². Ce niveau comprend également une buanderie et des WC indépendants. 1er étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un accès extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. 2e étage : Un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Sous-sol : Une vaste cave offrant un bel espace de stockage. Au-delà de la qualité des matériaux et du soin apporté à la rénovation, cette maison séduira les amateurs de confort, soucieux de leur environnement, et désireux de profiter d'un grand jardin tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Référence de l'annonce : CR2434b
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 quai Romain Roland
69005 Lyon 5ème
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Siège : 19 Quai Romain Roland 69005 LYON
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