Opportunité rare – Domaine professionnel opérationnel et sécurisé pour activité événementielle. A 35min de Lyon. À l'abri des regards, dans un environnement rural calme et sans voisinage direct, cette propriété de caractère propose une infrastructure complète et immédiatement exploitable pour toute activité liée à l'événementiel, à l'hospitalité ou à l'accueil professionnel. Le site développe environ 1 200 m² de bâti, implantés sur plus de 8 000 m² de terrain clos, avec des aménagements pensés pour une exploitation fluide, aux normes, et sans travaux à prévoir. Le domaine comprend notamment : - Une grande salle de réception avec cuisine traiteur, - Deux hébergements indépendants pouvant accueillir plus de 30 personnes au total, - Des espaces techniques et fonctionnels L'ensemble est aux normes ERP et PMR, avec assainissement conforme, et dispose d'un chiffre d'affaires existant, permettant une prise d'activité immédiate. ? Outil clef en main pour professionnels de l'événementiel, investisseurs ou porteurs de projet dans l'accueil touristique ou les séminaires. ? Cadre confidentiel, sans nuisance, à proximité immédiate d'axes stratégiques sans compromis sur la tranquillité. ?? Prix de cession : 1 350 000 €, honoraires inclus. Diagnostics disponibles pour chaque bâtisse : DPE B/ GES B pour le gîte principal et la salle, DPE F / GES C pour le gîte secondaire. ?? Dossier complet sur demande après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 4976LY