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À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis. Le niveau principal s'organise autour d'un hall desservant les différents espaces. Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale. Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée. L'étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d'eau et une salle de bains, autour d'un grand palier. Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler. Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble. À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais et des Monts d'Or. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € Contact : Guillaume - Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
Référence de l'annonce : 12154-2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 290 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES LYON, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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