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ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison de 150m², sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m², parfaitement close et sans vis à vis. Elle comprend, au rdc: une entrée avec toilettes et d'une part, la cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec piscine exposée sud, peut être ouverte, sur la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière de par ses nombreuses ouvertures sur la nature et sa triple exposition. Vous apprécierez son poêle à bois. Le salon donne sur une belle véranda de 20m², véritable pièce à vivre supplémentaire. D'autre part, sur un demi niveau, nous retrouvons 3 chambres et un bureau, un w.c ainsi qu'une salle de bains/douche. Le sous sol propose une buanderie/cellier, avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin. Enfin, un garage et un grand espace cave complètent ce niveau. Cette maison de 1980 est très bien entretenue. Elle bénéficie des panneaux photovoltaïques dont l'électricité est à ce jour, revendue. Vous apprécierez le calme du quartier et le magnifique jardin bien entretenu. Un arrêt TCL est à proximité pouvant vous emmener au métro de St genis Laval ou de Oullins. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL, , agent commercial au RSAC 397655648
Référence de l'annonce : 86352751
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
860 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 826 923 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 avenue Marechal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
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