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Idéalement située à Chaponost centre - environnement calme et recherché. La maison est à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une distribution idéale pour une grande famille. Un bien rare alliant confort moderne, espaces de détente extérieurs et emplacement privilégié. La rénovation de ces 3 dernières années, a vraiment optimisée la maison, puisqu'elle offre aujourd'hui 5 chbs + 1 bureau, elle est implantée sur un terrain plat de 700 m² avec piscine, et le stationnement peut se faire sur le terrain ou sur la voirie très facilement. Vous bénéficiez de superbes espaces de vie lumineux, un séjour baigné de lumière, traversant, de 42 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud/ouest, 5 chambres, un bureau/dressing, 2 grandes salles de bains, 2 WC, une buanderie et nombreux rangements, avec un stockage de 27 m² sous la terrasse, parfait pour ranger l'attirail d'une famille. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses très bien exposées, dont une pour la piscine (pool house bar), et l'autre pour déjeuner et dîner en admirant le couché de soleil, idéales pour recevoir ses amis et se détendre. Prestations réalisées : électricité refaite, radiateurs et chauffage individuel changés , fenêtres en double vitrage, combles isolées, remplacement moteur et filtre piscine, peintures, sanitaires, aménagement exterieur, sas d'entrée.. Référence agence : 25117
Référence de l'annonce : F3JL-TSY-AEX
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
560 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 6901 2018 000 032 543 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne
Garantie financière GALIAN pour un montant de 500 000 €
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