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Au cœur du bourg, dans une impasse au calme, cette superbe demeure du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines. Moulures, radiateurs en fonte, parquet chevrons et cheminées d'époque témoignent de l'authenticité des lieux. Un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine équipée s'ouvrent sur une magnifique terrasse plein sud avec jacuzzi, offrant un cadre de vie convivial. Une buanderie, un vestiaire et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains et bibliothèque offrent un espace confortable et élégant. Le dernier niveau accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé en espace bien-être propose une salle de sport, une salle TV, une buanderie, une cave à vin, un hammam, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau qu'il est possible de louer. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 930 m², avec une vue dégagée. Un bien d'exception, rare sur le secteur, où volume, confort et luminosité se rencontrent avec élégance.
Référence de l'annonce : AK2-5172
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 780 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 place Puvis de Chavannes
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
Lyon Sotheby's International Realty, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI01012024000000007 délivrée par AIN
RCS : Bourg-en-bresse 984787564
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