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Au centre de Bron, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, découvrez cette villa d'architecte de 1968 pleine de caractère. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, ses très grands espaces extérieurs et son fort potentiel après rénovation. Le premier niveau, doté de la climatisation et d'un ascenseur, s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour-salle à manger lumineux orné d'un parquet marqueté, une spacieuse cuisine dînatoire donnant sur une large terrasse, une buanderie, une chambre avec point d'eau, deux autres chambres, une grande salle d'eau, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-jardin abrite une seconde cuisine, une salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un vaste garage, un atelier et une cave à vin. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant avec un superbe cèdre du Liban, un tulipier de Virginie majestueux et une grande terrasse. Le terrain, entièrement clos, permet également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second garage. Cette propriété unique, sur un beau terrain et une parcelle mitoyenne totalisant une surface de près de 2200m², offre un cadre de vie rare et paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de Bron ou souhaitant faire construire une maison annexe. Terrain piscinable.
Référence de l'annonce : AK2-5362
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 149 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,166667% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 103 040 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 place Puvis de Chavannes
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
Lyon Sotheby's International Realty, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI01012024000000007 délivrée par AIN
RCS : Bourg-en-bresse 984787564
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