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Maison / Villa • Centre Ville, Thuir • 1 050 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  322 m²

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Maison / Villa • Centre Ville, Thuir
1 050 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  322 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Centre Ville
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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1 050 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m2, entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans les étages supérieurs. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 2300 m2 constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m2, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, idéal pour vos petits déjeuners. Excellente performance énergétique DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare, alliant confort, espace, qualité, fort potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence de l'annonce : 13AD1B6D0883410A

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 10 Pièces
    • Année de construction 1991

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • 3 Toilettes
    • Chauffage sol
    • Salle de séjour 87 m²
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain
    • 6 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 050 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    Agence Hamilton

    12B RUE VIGAROZY

    09500 Mirepoix

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