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Maison / Villa • Tortière - Donatien, Nantes • 1 295 000 €
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²

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Maison / Villa • Tortière - Donatien, Nantes
1 295 000 €
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Tortière - Donatien
Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Tortière - Donatien Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Tortière - Donatien
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme

A l'est de Nantes , au fond d'une impasse alliant calme et environnement boisé, découvrez cette surprenante maison dont le design résolument contemporain vous séduira par l'alliance de ses lignes épurées, l'utilisation de matériaux nobles pour des finitions soignées et haut de gamme et d'une domotique intégrée qui font de ce bien d'exception un havre de confort et de sérénité ,à seulement 2 minutes du bourg et commodités, 15 minutes du centre ville de Nantes et 20 minutes de l'aéroport. Les espaces intérieurs sont à la fois ouverts, spacieux et lumineux comme l'atteste la réception d'environ 105m² comprenant: une vaste cuisine, un espace salle à manger bénéficiant d'une hauteur de plus de 5 mètres , communiquant sur un salon traversant et sa magnifique cheminée. A l'étage , une coursive vitrée distribue deux ailes.La première consacrée à la suite parentale de 42m² , les 3 autres chambres occupant la seconde aile. Chaque chambre dispose d'un système de climatisation Quant aux salles de bains , elles sont à la fois confortables et élégantes . Pour les extérieurs, le jardin est entièrement clos et arboré, agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'un abri de piscine, d'éclairage et arrosage automatiques sans oublier la présence d'un double garage et emplacements de stationnement au sein de la propriété. Prix: 1 295 000 € comprenant la commission d'agence de 49 800 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 245 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour toute information, contactez Isabelle LE MEITOUR ou

Référence de l'annonce : 86385799

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Caractéristiques générales

    • Exposition nord
    • Calme
    • Année de construction 2022

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 102 m²
    • 1 Toilette
    • Chauffage électrique sol
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,999% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 245 200 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    7 RUE FELIBIEN

    44000 Nantes

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    Informations légales de l'agence

    ARNOLD IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

    Carte professionnelle n° 1928T délivrée par LOIRE ATLANTIQUE

    Siège : 7 RUE FELEBIEN 44000 NANTES

    RCS : NANTES 502824675

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