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Découvrez cette maison familiale à vendre située à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé de Kerquessaud. Composée d'une maison principale et de son annexe, avec une surface habitable totale de 220 m2. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de quatre chambres et d'une salle de bains. Cette maison dispose d'une dépendance aménagée récente, idéale pour un locatif saisonnier, composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, la maison est en bon état général (ravalement récent) et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d'un assainissement tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 200 m², d'une piscine, et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Le quartier résidentiel est calme et agréable, à seulement 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à 1 minute. Proche des écoles, collège et lycée Grand air. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Prix FAI : 1 225 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : CS25818
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 225 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,941176% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 AVENUE JEAN DE NEYMAN
44500 La Baule-Escoublac
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