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Maison D'architecte • Centre Ville, Clermont-l'Hérault • 565 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  175 m²

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Maison d'architecte • Centre Ville, Clermont-l'Hérault
565 000 €
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  • •  175 m²
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Maison D'architecte
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565 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • 5 Parkings

Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l'Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité bénéficie d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et intimité, tout en profitant d'un accès rapide aux commodités de la ville : commerces, écoles, services et animations sont à seulement quelques minutes. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une superbe cheminée, et ouverte sur une grande t errasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un salon en mezzanine vient compléter cet espace et crée une atmosphère chaleureuse, tout en apportant un volume et un charme supplémentaires. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un grand garage vient compléter les prestations, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison et offrent des ambiances variées selon les moments de la journée. Une piscine vient parfaire le tout, invitant à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité, de confort et de belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN

Référence de l'annonce : CF5564F45C974B11

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1996
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • 5 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

565 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,63% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1 Place Republique

    34800 Clermont-l'Hérault

    (85 Avis)
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    Carte professionnelle n° 11918

    Siège : 1, Place Republique 34800 Clermont l'Herault

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