Située aux portes de Brest, au coeur d'un quartier très recherché pour son calme et son cadre verdoyant, cette maison d'architecte de 2013 déploie 145 m² d'élégance contemporaine sur un vaste terrain paysager. Sa silhouette cubique et sa toiture terrasse annoncent immédiatement un bien rare, pensé pour offrir des volumes généreux et un confort de vie moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable coeur de la maison. Inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées type atelier, cet espace fusionne harmonieusement avec l'extérieur et invite à une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois massif. Le séjour accueille un espace bibliothèque modulable selon les envies, un coin lecture intimiste, bureau raffiné ou zone créative apportant une dimension personnalisable à l'ensemble. La cuisine américaine, au design sobre et élégant, s'habille d'un noir profond et d'un plan de travail en pierre, contrastant subtilement avec la douceur du bois. Un escalier en colimaçon, véritable élément sculptural en métal, conduit à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative, complétée par un cellier et une cave. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing se partagent une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une grande terrasse en pierre prolonge la pièce de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir. Le jardin clos, préservé des regards, accueille également des bacs potagers ainsi qu'un carport au design soigné. Proche des commodités et des écoles, cette demeure allie emplacement prisé, architecture raffinée et prestations haut de gamme. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Alexandre RSAC: 899552715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 €. Forfait 10.000 € TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

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