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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Nichée au cœur du quartier prisé de La Genette, cette charmante bâtisse des années 70 vous séduira par son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d'eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l'ensemble. Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d'un environnement calme. Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s'adapte à vos besoins. Référence agence : 7638
Référence de l'annonce : 3Q1P-XRM-1AH
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
599 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 570 476 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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45 avenue Coligny
17000 La Rochelle
Informations légales de l'agence
Garantie financière GALIAN pour un montant de 360 000 €
RCS : 21 Chemin du Prieuré, 17000 La Rochelle 331497180
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