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Villa • La Treille, Marseille 11ème • 860 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  188 m²

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Villa • La Treille, Marseille 11ème
860 000 €
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Villas de luxe à vendre dans le quartier La Treille
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage

Cette villa d'architecte, nichée au cœur d’un terrain arboré de 7000 m², est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les hauteurs de la Treille. Conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, elle combine élégance, confort et modernité, tout en s’intégrant parfaitement dans son environnement naturel. Le grand séjour lumineux, dominé par une cheminée centrale, s'ouvre sur des baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et offrent un panorama exceptionnel. La salle à manger, adossée à une cuisine américaine moderne, est le lieu idéal pour recevoir. La disposition ouverte de ces espaces favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que l’accès direct aux terrasses et à la piscine permet de profiter pleinement de la douceur du climat. La villa dispose également d'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour un espace de travail calme et inspirant. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative, vous offrira un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres spacieuses complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité. À l’extérieur, un terrain paysager vous invite à vous détendre et à profiter des terrasses ensoleillées. La piscine, et le hammam complètent les atouts de cette propriété d'exception. De plus, la cave en sous-sol est un véritable atout pour les amateurs de vin ou pour un usage polyvalent. Située dans un cadre privilégié, cette villa est un lieu de vie idéal, entre confort moderne et immersion totale dans la nature. À découvrir absolument pour ceux qui recherchent à la fois sérénité, espace et élégance. Des travaux sont à prévoir.

Référence de l'annonce : 85542439

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1975
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 44,6 m²
    • Non meublé
    • 3 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

860 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : Marseille 518790209

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