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À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, charmante maison de campagne en ville de 170 m² sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau. À proximité des commerces, cette ancienne bâtisse 1900 a connu plusieurs extensions au cours des dernières années tout en gardant son charme d'origine. Elle accueille en son rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une vaste salle à manger avec ses poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée ainsi qu'un bureau. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres offrant toutes une vue sur le jardin, et deux salles de bain. La maison bénéficie d'un jardin plat de 1 474 m² exposé Sud-Ouest avec sa piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement couvert permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Une division parcellaire est possible pour la construction d'une seconde maison ou un agrandissement. Un bien idéalement situé dans un environnement calme et nature, à quelques mètres du parc Campagne Berger d'où se dévoile un magnifique panorama sur la ville, arrière du Parc National des Calanques. Commerces, écoles et transports à proximité. Un compromis idéal pour vivre en ville 'comme à la campagne'.
Référence de l'annonce : MA10-1167
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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384 AVENUE DU PRADO
13008 Marseille 8ème
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