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Llinares Immobilier vous propose à la vente L'ARCHI K, une exceptionnelle maison d'architecte signée TOGU de 357m2, construite en 2010, située au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée du Roucas Blanc. Édifiée sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur depuis le garage, cette demeure allie confort, élégance et matériaux haut de gamme. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie pensés pour recevoir : environ 150m² dédiés au salon, à la salle à manger et à la cuisine, baignés de lumière, traversants et ouverts sur la mer ou le jardin. La master suite, absolument remarquable, bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Un niveau est dédié aux enfants ou aux invités. Il comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite avec séjour prolongée par une terrasse, et deux autres chambres avec salle de bains orientées vers le jardin. Le jardin paysager d'environ 1 400m², soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine et de son pool house, crée un véritable écrin de détente et de convivialité. - MM/DL Bien non soumis au régime de la copropriété -Taxe Foncière : 11400€/an -Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur. -Classe énergie B et classe climat A. -Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021): entre 2230€ et 3070€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Maison à vendre luxueuse T9 de 410m2 - Vue Mer-Garage Piscine ROUCAS BLANC
Référence de l'annonce : 4168
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 140 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille 8ème
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