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Maison / Villa • Endoume, Marseille 7ème • 1 875 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  226 m²

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Maison / Villa • Endoume, Marseille 7ème
1 875 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  226 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Endoume
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Maison / Villa
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1 875 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • Garage

Architecture fin XIX? siècle, cette élégante maison marseillaise de 226 m2 s’inscrit sur un terrain verdoyant d’environ 357 m2, au cœur du quartier prisé d'Endoume, à quelques pas de son emblématique église éponyme. Soigneusement repensée, la maison réussit un subtil dialogue entre les attributs de l’ancien et une atmosphère nordique inspirée des intérieurs finlandais. Chaque espace a été imaginé pour accueillir, rassembler et partager. Un jardin intime de 90 m² offre un écrin de verdure idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. La maison se dévoile progressivement, laissant apparaître une façade authentique au charme discret, signature de son identité. À l’intérieur, la double orientation Sud et Nord baigne les espaces d’une lumière évolutive tout au long de la journée. Parquet clair, lignes épurées et plafonds habillés de fines lattes de bois blanches composent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l’esprit scandinave. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une vaste pièce de vie décloisonnée, pensée comme le cœur battant de la maison. Le salon à la double hauteur invite à la convivialité avec son volume ouvert comprenant salle à manger et cuisine industrielle. Dans le prolongement, une première chambre en suite bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et un espace buanderie, fonctionnels et discrets, complètent ce niveau. L’escalier aérien, sublimé par une bibliothèque sur mesure, devient un véritable élément architectural, liant les niveaux avec élégance et fluidité. À l’étage, deux chambres supplémentaires en suite, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain, offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un espace en open-space accueille actuellement un coin bureau, facilement transformable en quatrième chambre selon les besoins et les projets de vie. Un stationnement pour un véhicule vient parfaire ce bien rare, conjuguant avec harmonie caractère, douceur de vivre et esprit familial. Apaisante et singulière.

Référence de l'annonce : OP1814

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Caractéristiques générales

    • Exposition nord, sud
    • 4 Pièces
    • Année de construction 1890
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 75 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 2 Salles d'eau
    • 3 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 4 Toilettes
    • Chauffage individuel

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 875 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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