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Maison / Villa • Les Ecarts, Saint-Rémy-de-Provence • 2 200 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  278 m²

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Maison / Villa • Les Ecarts, Saint-Rémy-de-Provence
2 200 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Ecarts
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Maison / Villa
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2 200 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage

À l’orée de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison s’inscrit dans un équilibre rare : la proximité immédiate du centre du village, accessible en cinq minutes, et l’immersion directe dans les Alpilles. Implantée sur un terrain de 10 000 m², elle développe 280 m² habitables entièrement tournés vers la vue, avec une relation constante entre l’architecture, la lumière et le relief environnant. Pensée et rénovée par un architecte, la maison se distingue par la clarté de son plan, la maîtrise des volumes. La lumière traverse les espaces, accompagne les circulations et crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte et d’un espace dînatoire, reliés par un jeu de niveaux à un vaste salon, structurant l’ensemble sans cloisonnement. Au RDC, les ailes est et ouest accueillent 2 chambres en suite donnant sur jardin. À l’étage, deux suites d’environ 25 m² bénéficient d’une vue dégagée sur les Alpilles, complétées par une pièce indépendante pensée comme bureau ou salon privé. À l’extérieur, près de 100 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, dans la continuité d’une piscine 12x5. Le terrain se déploie ensuite entre oliveraie et verger, la façade dominée par un tilleul centenaire, rappel discret de l’histoire du lieu. Un double garage de 50 m², une lingerie et une buanderie complètent la propriété. Une propriété conçue comme un lieu de vie durable, où l’architecture s’efface au profit de la lumière, du paysage et d’un art de vivre profondément ancré dans les Alpilles

Référence de l'annonce : 86508854

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 2013
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 52,5 m²
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Toilettes
    • Chauffage sol

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,769% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 080 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    37 BOULEVARD MARCEAU

    13210 Saint-Rémy-de-Provence

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    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° 13012018000033276

    Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

    RCS : 750616492

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