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Maison / Villa • Nord, La Ciotat • 749 900 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  113 m²

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Maison / Villa • Nord, La Ciotat
749 900 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nord
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • 2 Parkings

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4 € chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir.

Référence de l'annonce : 1919F

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Exposition est, ouest
    • Année de construction 2010
    • Sans vis-à-vis
    • 4 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 56,83 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Chambres
    • Chauffage individuel électrique

Accès

    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

749 900 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,73% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 730 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    34 Boulevard Georges Clemenceau

    13600 La Ciotat

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