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Exclusivité - Aix Nord – À seulement 5 km de la place Bellegarde Dans un secteur très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Garage attenant Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur. Beau jardin arboré et sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. Lot 1 d'une copropriété de 2 lots. François BOZO (EI) - L'Agence d'Aix-en-Provence - Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479
Référence de l'annonce : VM3114-LAGENCEAIX131
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
630 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
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