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Exclusivité - Située dans un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, à seulement 1.8 kms du centre ville historique, cette belle maison de 154 m² habitables (143m² loi carrez) offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant et vestiaire, d'un spacieux salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, d'un bureau/salle de sport, d'une mezzanine, ainsi que d'une grande cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenants. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double avec porte automatisée, d'une cave et de nombreux rangements. Beau jardin arboré, piscine , terrasses, sans aucun vis à vis. Rénovation récente soignée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.70% TTC Prix hors honoraires : 850 000 euros Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM3093-LAGENCEAIX131
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
890 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
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