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NICE GAIRAUT : Située dans un domaine de haut standing, cette villa de 327 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Au niveau rez-de-jardin on trouve une réception de 70 m² avec cheminé, séjour / salle à manger ouvrant sur les terrasses et la piscine à débordement ainsi qu'une cuisine moderne. A l'étage vous trouverez 3 chambres en suite confortables et un dressing/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une salle de sport, d'un sauna et de nombreux espaces de rangements (caves, buanderie, rangements,..). De nombreux espaces extérieurs : terrasses, jardin paysager, terrain de pétanque. Un très grand garage complète ce bien d'exception. En parfait état et pleine de charme cette propriété offre un lieu de vie idéale en position dominante et à proximité du centre ville et des accès routier. Prix : 3360000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3056.0 € et 4134.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 25095
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
3 360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 BD CIMIEZ
06000 Nice
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