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À seulement 800 m du centre, cette élégante maison de 170 m² sur trois niveaux allie confort, modernité et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour de 50 m², baigné de lumière. La cuisine, sur mesure avec îlot central, est équipée de matériaux de haute qualité et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’ensemble de la maison est en parfait état. Au premier étage, trois chambres offrent confort et intimité, dont une suite avec salle de bains et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec toilette et un espace bureau complètent ce niveau, idéal pour le quotidien d’une famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains et toilette, ainsi qu’un accès direct à une terrasse exposée sud-est. À l’extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine Diffazur, entourée d’un espace convivial pour se détendre et recevoir. Le sous-sol de 40 m², qui s’ajoute aux 170 m² habitables, comprend une buanderie et une vraie cave à vin, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison représente un rare compromis entre charme, prestations haut de gamme et proximité du centre. Loi ALUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence de l'annonce : 86462325
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 130 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 RUE BOISSY D ANGLAS
75008 Paris 8ème
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