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Maison / Villa • Talmont-Saint-Hilaire • 1 495 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  482 m²

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Maison / Villa • Talmont-Saint-Hilaire
1 495 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  482 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison / Villa
  • 11  Pièces
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Les plus

  • Jardin

La Maison BUCHY Immobilier a l’honneur de vous présenter une demeure d’exception, discrètement posée sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire, comme un témoin immuable du temps qui passe. Déployant 482 m² habitables, cette propriété incarne avec noblesse l’âme et le raffinement du patrimoine architectural vendéen. À l’abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle offre un rare équilibre entre vie pratique et quiétude hors du siècle. Érigée au cœur d’un domaine clos de murs de pierre de 8 255 m², la demeure est enveloppée d’un somptueux verger ancien, planté il y a plusieurs décennies. Cet écrin de verdure, où se mêlent diverses essences d’arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature, de saisons et de saveurs d’autrefois. Ici, chaque arbre semble raconter une histoire, chaque allée invite à la contemplation. L’ensemble s’organise autour de dépendances empreintes d’authenticité : un lavoir, une ancienne étable et une écurie, humbles gardiens de la mémoire des lieux, témoins silencieux d’une vie rurale aujourd’hui révolue. Préservée avec soin, la propriété dégage une atmosphère profondément bucolique, où règnent calme, sérénité et charme d’antan. Les bâtisses, aux volumes généreux et aux matériaux nobles — pierre, poutres apparentes, parquets anciens — offrent un formidable potentiel de réhabilitation pour qui souhaite redonner vie à cette demeure chargée d’histoire. Résidence principale de caractère, maison de charme ou d’hôtes, ou encore projet de valorisation patrimoniale : les possibilités sont aussi vastes que l’âme du lieu. Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de caractère, d’histoire et d’authenticité, à découvrir sans tarder.

Référence de l'annonce : 0788

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Caractéristiques générales

    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 2 Salles d'eau
    • 8 Chambres
    • 1 Salle de bain
    • Chauffage individuel fuel

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

1 495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 425 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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