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C'est dans le quartier des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, que cette maison d’architecte prend place. Lumineuse et généreuse, elle se distingue par son confort et son emplacement exceptionnel. Développant 214 m² habitables, la villa s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, un cellier complète cet espace, apportant un vrai confort au quotidien. Véritable atout, la villa dispose d'une suite parentale de plain-pied : une chambre ouvrant sur le jardin, un dressing et une salle d’eau dédiée, pour une vie agréable et fluide. À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres, un dortoir, ainsi que deux salles d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions en toute sérénité. Un grand garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Une maison aux volumes familiaux, idéalement placée, conjuguant architecture, confort et art de vivre à pied, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du littoral.
Référence de l'annonce : PAQUEBOT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
820 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Avenue Georges Pompidou
85100 Les Sables-d'Olonne
Informations légales de l'agence
HAUTE MER IMMOBILIER, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI85012023000000013 délivrée par CCI de la VENDEE
Garantie financière Galian pour un montant de 120.000 €
RCS : les sables d'Olonne 951044932
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