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Face à l’océan, dans le domaine recherché de la Pironnière, cette villa récemment rénovée séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, elle offre une atmosphère raffinée et apaisante, portée par de très beaux matériaux et des volumes harmonieusement distribués. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’organise autour de plusieurs espaces qui se répondent avec fluidité : deux salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, l’ensemble ouvert sur l’horizon et la mer, véritable tableau vivant. L’espace nuit accueille trois chambres, deux salles d’eau à l’esprit contemporain et un bureau. Une buanderie et un spacieux garage complètent l’ensemble avec élégance et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, et la cuisine d’été en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre d’exception. Rare et précieuse, cette villa face à l’océan incarne confort, sérénité et beauté naturelle des Sables d’Olonne.
Référence de l'annonce : MATELOT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Avenue Georges Pompidou
85100 Les Sables-d'Olonne
Informations légales de l'agence
HAUTE MER IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI85012023000000013 délivrée par CCI de la VENDEE
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : les sables d'Olonne 951044932
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