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Maison / Villa • Les Sables-d'Olonne • 780 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  117 m²

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Maison / Villa • Les Sables-d'Olonne
780 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  117 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Les Sables-d'Olonne
Maisons et villa de luxe à vendre à Les Sables-d'Olonne Maisons et villa de luxe à vendre à Les Sables-d'Olonne
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Maison / Villa
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780 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Située à moins d’un kilomètre des plages, du centre-ville et de la gare des Sables d’Olonne, cette maison rénovée en 2018 séduit par son esprit contemporain, ses volumes généreux et une décoration soignée dans les moindres détails. Le vaste salon de 50 m², lumineux et chaleureux, s’articule autour d’une cheminée et s'oriente sur l'espace extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, prolonge cet espace convivial avec naturel. Chaque volume a été optimisé, offrant trois chambres, deux salles d’eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, une large terrasse bien exposée accompagne une piscine chauffée, formant un espace rare et préservé dans ce quartier recherché. Des rangements, une place de stationnement et un local pour motos et vélos viennent compléter ce bien d’exception, pensé pour une vie facile et sereine au bord de la mer.

Référence de l'annonce : COQUILLAGE

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 2017
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 56 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Chambres
    • Chauffage individuel gaz
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

780 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    12 Avenue Georges Pompidou

    85100 Les Sables-d'Olonne

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    Informations légales de l'agence

    HAUTE MER IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° CPI85012023000000013 délivrée par CCI de la VENDEE

    Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

    RCS : les sables d'Olonne 951044932

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