Juristimmo vous propose cette magnifique propriété offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Un espace de vie lumineux et spacieux Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière de 58 m2, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,75 m et une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m2, actuellement aménagée en chambre, surplombe l'ensemble, ajoutant une touche d'élégance et de confort. Une superbe véranda de 41 m2, avec sa cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en toute saison. Un espace nuit fonctionnel et bien pensé L'espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint- Une deuxième salle de bain, pour plus de confort au quotidien Un potentiel supplémentaire à exploiter Un ancien garage de 39 m2, attenant à la maison, offre un espace aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, salle de loisirs.. Une cave et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Un extérieur paysagé et parfaitement équipé Profitez d'un vaste jardin arboré et entretenu avec soin, agrémenté de : - Arrosage automatique- Terrain de pétanque - Grande terrasse - Parking spacieux Des prestations techniques de qualité - Double vitrage récent - Chauffage au sol & climatisation réversible - Eau de ville & tout à l'égout - Chauffe-eau thermodynamique neuf Un bien rare à découvrir sans tarder ! Informations et visites : Thomas Cup Juristimmo Mentions légales Honoraires d'agence : à la charge du vendeurDPE : C (Indice 171) GES : A (Indice 5)Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAgent commercial indépendant : Thomas Cup, mandataire immobilier, agent commercial de la SA ROZIER LABEY B & D, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le no 521 083 683

Référence de l'annonce : 1203_546