Nichée à quelques pas du charmant c?ur de Cabrières-d?Avignon, cette maison offre une rare combinaison : un environnement calme et verdoyant, tout en étant à distance piétonne des commodités locales ? boulangerie, restaurant et épicerie. Un véritable luxe au quotidien. Implantée sur un terrain paysagé avec vue panoramique sur le Luberon, la propriété séduit par son oliveraie privative, sa construction soignée, et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d?une pièce de vie, agrémentée d?un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur l?extérieur ; d?une cuisine « Fabre » avec une terrasse couverte attenante ; d?une suite parentale bénéficiant de placards intégrés et d?une salle de bains attenante (douche et baignoire) ; d?une vaste buanderie ; et d?un garage offrant un bel espace de stockage. Le premier étage accueille trois jolies chambres, partageant une salle de douche. Les chambres à l?étage bénéficient de vues particulièrement belles sur la campagne environnante et le Luberon. À l?extérieur, le jardin joliment paysagé offre de belles perspectives sur le Luberon, une terrasse couverte, et une piscine de 8 m x 4 m. La piscine est bordée d?une plage dallée et accompagnée d?une seconde terrasse couverte, idéale pour se protéger du soleil aux heures chaudes. Au-delà, le terrain est planté d?une oliveraie mature, produisant plus de 10 litres de sa propre huile d?olive chaque année. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée et étage) ; double vitrage avec menuiseries en bois ; bonne isolation (toiture Trilatte) ; raccordement au tout-à-l?égout ; eau de ville ; terrain clos de murs. Une propriété rare, réunissant tous les critères tant recherchés dans le Luberon. Que vous soyez en quête d?une résidence principale, d?une maison de vacances ou d?un investissement patrimonial, cette maison coche toutes les cases et ne manquera pas de séduire les amateurs de calme, de nature et d?authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3074