Idéalement située entre Gordes et Cabrières-d?Avignon, cette bastide en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant charme provençal, beaux volumes et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité, son emplacement recherché et ses vues dégagées sur le Luberon. L?agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée : vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d?une belle luminosité naturelle et de volumes généreux ; cuisine entièrement équipée ; arrière-cuisine ; cellier et WC invités.?Le séjour s?ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un auvent, offrant un agréable espace de vie extérieur. L?étage correspond à l?espace nuit et se compose de trois chambres, d?une salle de bains avec baignoire et douche ; WC séparés. Le pool house abrite une suite indépendante comprenant une chambre avec salle d?eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. La propriété dispose également d?un atelier indépendant d?environ 40 m², équipé d?une kitchenette et d?une salle d?eau avec WC séparés. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d?aménagement : appartement indépendant, salle de sport, bureau ou tout autre projet. Les espaces extérieurs se composent d?un jardin paysager accueillant une piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres, bordée d?un auvent. Le terrain est complanté de lavandes, cyprès et d?une petite oliveraie à l?entrée, offrant une arrivée particulièrement accueillante. Un magnifique chêne vert vient ombrager la terrasse et participe pleinement à l?atmosphère provençale du lieu. Les équipements comprennent : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, huisseries aluminium, fibre internet, eau de ville, garage simple et double garage, fosse septique. Cette propriété se distingue par son environnement calme, sa vue sur le Luberon, son atmosphère chaleureuse et son potentiel d?usage multiple. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou à un investissement patrimonial de qualité, au c?ur d?un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3130