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Située au cœur du domaine préservé d'Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée et à l'île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d'environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à la piscine. La villa offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d'eau, une vue mer panoramique et une intimité absolue. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception, rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du grand large, à quelques minutes seulement des criques et sentiers sauvages de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
Référence de l'annonce : 86376721
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 510 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 AVENUE MISTRAL
83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
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