Dominant la vallée depuis les hauteurs de Rabastens, cette propriété unique de 640 m² réinvente la vie à la campagne. Entièrement repensé, cet ancien corps de ferme dessine une élégante bâtisse en U sur un parc d'un hectare, offrant un projet de vie exceptionnel et un fort potentiel de revenus. Dotée d'une vaste cour intérieure, d'une piscine et de multiples espaces de réception, cette demeure est une véritable ode à la convivialité. La rénovation, menée avec des finitions professionnelles, a su préserver l'âme du lieu tout en créant des volumes fluides et lumineux. L'ensemble, de plus de vingt pièces, s'articule aujourd'hui autour d'une activité clé en main proposant quatre gîtes de trois fois six couchages et un gite de deux couchages ainsi que quatre chambres d'hôtes indépendantes pour deux personnes. Soit un total de 28 couchages pour la partie accueil, complété par un spacieux espace de vie personnelle. Chaque lieu a été pensé pour la tranquillité, baigné d'une atmosphère douce et profitant de vues magnifiques sur la nature environnante. La grande cuisine et sa salle à manger attenante sont le coeur de la maison, prêtes à accueillir de grandes tablées. L'extérieur est une invitation à la détente, entre le jardin paysager, les terrasses ensoleillées, l'espace piscine et la charmante mini-ferme qui ravira petits et grands. Implantée dans la quiétude de la campagne tarnaise, la propriété reste à seulement dix minutes du centre de Rabastens, de ses commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Ce bien immobilier de prestige est bien plus qu'une maison ; c'est le projet d'une vie, une opportunité rare de conjuguer passion de l'accueil et cadre de vie idyllique. Climatisation réversible et plusieurs poêles à bois Double vitrage bois Piscine au sel de 5m par 13m Centre de Rabastens : 10 min Aéroport Blagnac : 45 min Gaillac : 20 min Albi : 35 min CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, et 2023 : entre 4 831 € et 6 536 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Référence de l'annonce : 12899