L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À VULAINES SUR SEINE, SITUÉE EN COEUR DE VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. BELLE MAISON ANCIENNE RENOVEE, BIEN EXPOSEE ET LUMINEUSE AVEC ANNEXE OFFRANT AU TOTAL 265M2 DE SURFACE HABITABLE. LE TOUT ERIGE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1030M² AVEC COUR PAVEE ET ABRIS DE JARDIN EN BOIS. Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 56m² composée d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central. L'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également, un toilette avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dégagement et une buanderie. A l'étage, une spacieuse pièce palière de 50m² et un dégagement dessert une salle de bains et trois belles chambres dont une avec salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. L'annexe de 55 m², totalement indépendante et accessible directement depuis la route, se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, d'un palier menant à deux chambres. Le terrain arboré et clos constitue un véritable havre de paix, tandis qu'une cour pavée à l'avant de la maison permet un stationnement pratique. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS ALU SUR L'ENSEMBLE. CHAUDIERE GAZ DE 2022. BELLES CHAMBRES DE 13 A 40M². MAISON SOIGNEE ET EN BON ETAT GENERAL. BELLE EXPOSITION SUD. LE TERRAIN EST PISCINABLE. BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS. PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES.

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