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Maison / Villa • Samoreau • 1 450 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  520 m²

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Maison / Villa • Samoreau
1 450 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  520 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Samoreau
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  520 m²
1 450 000 €

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Les plus

  • 3 Terrasses
  • Jardin
  • Garage
  • 3 Parkings
  • Cave 53 m²

FONTAINEBLEAU SAMOREAU MAISON BOURGEOISE À 3 minutes de la forêt de Fontainebleau et à 600 mètres des bords de seine, cette belle demeure ancienne occupe le milieu d'un terrain de 3000m2 clos de murs. Allée et terrasses de pavés servent tout le tour de la maison autour de laquelle se déploient un jardin à la française, un potager exempt de pesticides et de beaux espaces gazonnés et arborés. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec fourneau et cheminée ouverte sur la terrasse, un séjour double avec cheminée et nombreuses vues sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, wc, de nombreux placard dressing, une chaufferie, wc. Deux escaliers confortables mènent à l'étage qui offre 2 suites (avec salle d'eau, wc, placards) et 3 chambres, 3 salles de bains. Un salon, un bureau et wc complètent l'étage. Une grande cave voutée, dont l'accès est mis en valeur depuis le séjour, permet d'y faire bien vieillir bouteilles de vins et d'y organiser des dégustations. Une belle tour, telle un pigeonnier, trône dans le jardin, elle accueille deux pièces en bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce en son sommet qui surplombe toute la propriété. Un logement studio et un garage complètent la maison à l'entrée de la propriété. Allée pavé, belle pierres, poutres, colombages et tuiles anciennes colorées confèrent à cette maison un véritable cachet. Celle-ci a abrité une vie harmonieuse et familiale pour les propriétaires actuels pendant plus de 10 ans. Pour un nouveau cycle de paix et de tranquillité quelques travaux seront à prévoir selon le futur usage de la demeure.

Référence de l'annonce : 1688

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Caractéristiques générales

    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 53 m²
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel
    • Salle de séjour 58 m²
    • 5 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 5 Salles de bain

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 3 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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À propos du prix

1 450 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,466859% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 388 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    CABINET MANSART

    28 rue Royale

    78000 Versailles

    (139 Avis)

    Informations légales de l'agence

    CABINET MANSART, au capital de 15 000 €

    Carte professionnelle n° 1438 délivrée par versailles

    Siège : 28 rue royale 78000 versailles

    Garantie financière LLoyds pour un montant de 150 000 €

    RCS : VERSAILLES 441184355

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