L' agence IMMO-E d'Esbly vous propose: *Cette belle demeure pour cette maison d'architecte, de 296 m² de surface habitable et 346 m²de surface utile. Dans un cadre privilégié et forestier aux portes du val d'Europe ce bien de 2005 ne manquera pas de vous séduire pour y établir votre futur cocon familial. *Bâtie sur une parcelle de + de 2535m² son cadre calme et arboré constituera une véritable invitation, propice à des moments paisibles et privilégiés en famille. * Une dépendance de 101 m²,constructible permettra de laisser libre cours à vos envies d'embellissement de votre future propriété. Deux entrées et deux portails, situés à deux emplacements différents, offrent un accès pratique et fonctionnel. Un spa avec jacuzzi est également présent, pour des moments de détente entre amis ou en famille. *L'agencement de la maison est configuré comme suit : *Au rez-de-chaussée: -Entrée avec placard -Dégagement -Cellier /débarras - 2 WC séparés -Bureau -Buanderie -2 chambres -Dressing -Cuisine ouverte sur salon et salle à manger pour 98 m² d'espace de vie *A l'étage: -Large palier -2 dressings de 5 m² chacun -3 belles chambres (23 / 25 / 27 m² carrez ) -WC séparé -Salle de bains avec douche et baignoire *Garage double avec ses deux portes automatiques *Terrasse *Grande capacité de parking pour plusieurs véhicules A retenir: *Transports à pieds accès simple (RER A / Ligne P) *Calme / volumes *DPE 'c'est vert' *Piscinable *Vidéo rétrospective du bien et immersive en ligne sur demande *Pour toutes demandes de renseignements contactez-nous. *PRIX 930 000 e honoraires *Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 149 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 19kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2330e / 3230ean Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917. L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : IME1660R