L’AGENCE DAVID DA FONSECA VOUS PROPOSE, AU COEUR DU VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE ET EN LISIERE DE FORET. DEMEURE DE CHARME RECEMMENT RESTAURÉE OFFRANT 180 M² HABITABLES AVEC CAVE, CABANON, BUCHER ET CARPORT. L’ENSEMBLE EST EDIFIÉ SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 932M². Dès l’entrée, on est séduit par les volumes spacieux, la lumière abondante et l’atmosphère élégante de la maison. Le vaste séjour de 65 m², ouvert sur la terrasse et équipé d’un poêle à bois très récent, constitue un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas, s’intègre naturellement à cette pièce de vie. Un toilette indépendant et une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre belles chambres lumineuses se répartissent autour d’une salle de bains et d’une salle de douche avec chacune des toilettes. Sous les combles, une pièce aménagée en bureau propose un espace calme et propice au télétravail ou à la tranquillité, pouvant également faire office de sixième chambre. Le jardin clos constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une terrasse baignée de soleil, d’un puits ancien, d’un cabanon, d’un bûcher, ainsi que d’un potager et d’arbres fruitiers. Une cave saine, accessible depuis l’intérieur, complète harmonieusement l’ensemble. Solide, lumineuse et immédiatement habitable, cette bâtisse de caractère, avec sa façade à colombages et son environnement verdoyant, offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité des services. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une élégante maison de campagne. MATÉRIAUX PRÉSERVÉS : POUTRES APPARENTES, TOMETTES, PARQUET PATINÉS. DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE. EXPOSITION SUD. COMMERCES ET RESTAURANTS DE QUALITÉ A PROXIMITÉ.. RAMASSAGE SCOLAIRES POUR LE COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL DE FONTAINEBLEAU. ACCES DIRECT A LA FORET. GARE TER A 6 MINUTES avec stationnement gratuit et liaison directe vers la Gare de Lyon. PARIS ACCESSIBLE EN 1 HEURE PAR L’A6.

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