EXCLUSIVITÉ – Annecy-le-Vieux : Villa contemporaine de prestige à deux pas du centre et du lac Eden Home vous présente un projet de villa contemporaine haut de gamme, conçu sur mesure pour allier élégance architecturale, finitions raffinées et démarche écoresponsable. Idéalement située en Haute-Savoie, à seulement 3 km du centre d’Annecy et des rives du lac, cette villa de 140 m² s’implante sur un terrain de 649 m² au cœur du secteur très prisé d’Annecy-le-Vieux. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Conçue avec des matériaux durables et des prestations de standing, cette villa offre un cadre de vie raffiné et entièrement modulable selon vos envies. Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : * Spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte * Accès direct à une vaste terrasse, favorisant la continuité entre intérieur et extérieur Étage : * Espace nuit pouvant accueillir jusqu’à quatre chambres * Salles de bains et dressings intégrés * Nombreux rangements optimisés * Possibilité d’aménager des espaces complémentaires selon vos besoins Ce projet entièrement personnalisable a été pensé pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie et à vos exigences. Le prix comprend toutes les études techniques, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le projet est développé en partenariat avec un foncier local. Budget prévisionnel : * Terrain : 510 000 € * Construction (CCMI) : 567 510 € * Taxes et options : 89 347 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus

Référence de l'annonce : ANN_LAC_L1