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À vendre Maison rénovée de 173 m² à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée de 173 m² (surface totale), idéalement située à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très prisé du Petit Port, à seulement quelques mètres du lac. Un véritable havre de paix alliant confort moderne, charme et qualité de vie. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin ensoleillé grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte et équipée, avec espace repas convivial et cheminée. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées. Étage Un espace détente avec salon TV cosy. Trois chambres lumineuses. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Extérieurs Une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour vos moments de détente. Un portail automatique donnant accès à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison Emplacement d’exception : proximité immédiate du lac et du quartier du Petit Port Environnement calme et recherché Prestations haut de gamme Maison entièrement rénovée avec soin Espaces extérieurs privilégiés : jardin et terrasse Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 1442 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 898 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 825 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue des cygnes,
74940 Annecy-le-Vieux
Informations légales de l'agence
LAPORTE IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Siège : 57 RUE JEAN BAUD 74940 ANNECY LE VIEUX
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