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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une lumineuse villa de 208 m² habitables, située au chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, dans une impasse sécurisée, calme et recherchée.?Elle bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur Annecy. Elle offre une vaste pièce de vie de 52 m² qui ouvre sur une terrasse idéalement exposée et un terrain arboré de 1 330 m² avec piscine chauffée et sécurisée. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite avec salle d'eau et une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau. La villa bénéficie également d'un garage carrelé de 37 m², de 2 caves totalisant 23 m² et d'un espace extérieur permettant le stationnement de 5 véhicules. Les commodités sont à proximité et l'accès autoroute est rapide. Prestations de qualité, climatisation, environnement valorisant, exposition idéale, à deux pas du centre historique d'Annecy-le-Vieux : un bien rare à découvrir. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.
Référence de l'annonce : OK1-2160
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 095 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,999017% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 034 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 avenue d'Albigny
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2 976 €
Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016
Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ANNECY 824908800
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