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Magnifique PROPRIETE BOURGEOISE de plain-pied construite avec des matériaux de qualité, avec pas moins de 238 m² habitables, avec une vue Imprenable et son terrain avec PISCINE et VERGER de 8500 m2 au coeur des VIGNES ! Idéalement située, à 10 minutes de MACON et 11 de la Gare TGV, 12 minutes de CLUNY, sans en voir les nuisances, au CALME sans vis-à-vis, avec une vue sur le Vignoble Mâconnais et tout proche de la Roche de Solutré.. Dès l'entrée vous êtes séduit par le CHARME et la QUALITE des matériaux (marbre, bois, moulures..) ! PLUSDE PHOTOS SUR MON SITE : Les VOLUMES sont réellement présents avec un Beau séjour Cathédrale très LUMINEUX, un salon/bibliothèque très COSI, une belle cuisine de qualité toute équipée, avec son accès sur une PERGOLA à l'extérieur ! Vous disposez également de 4 chambres spacieuses avec une grande salle de bain, un grand Bureau/Bibliothèque, une buanderie, un cellier et un dressing. Le sous sol vous propose un grand garage de 45m2 avec cave et chaufferie, avec accès sous un grand Carport 2 places. A l'extérieur, c'est une Magnifique Parcelle arborée et entretenue qui vous attend sur plus de 8300 m2, avec PISCINE et Pool housse, chalet bois, fontaine, le tout entouré de VIGNES : un cadre vraiment EXCEPTIONNEL ! Sans compter le VERGER.. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier NIVAULT immobilier.. Tout le CONFORT est également présent : construction de qualité, charpente traditionnelle, double vitrage argon, pompe à Chaleur Yack, balcon thermodynamique, volets roulants (..). Pour en savoir, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel Réf.900258
Référence de l'annonce : 340931758278
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
899 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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01340 Jayat
Informations légales de l'agence
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Siège : Diver City 34170 Castelnau-le-Lez
RCS : Montpellier 753603711
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