Située à quelques minutes du centre-ville de Mâcon, cette maison contemporaine de 2023 développe une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain clos de 900 m². Elle propose des prestations haut de gamme, un confort moderne et une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Mâconnais. Une grande terrasse orientée à l'ouest permet de profiter pleinement des couchers de soleil face à la Roche de Solutré. L'habitation s'organise au premier niveau. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée avec soin. L'ensemble donne accès à une terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing se partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : huisseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage et un vaste atelier, avec une surface aménagée offrant la possibilité d'un espace habitable privatif pour une activité professionnelle ou un projet personnel. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par deux portails électriques. L'aménagement du jardin offre un bel équilibre entre agrément et entretien réduit, avec un fort potentiel d'aménagement paysager. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, établissements scolaires, services et axes de transport. L'accès à l'autoroute A6, à la gare TGV Mâcon-Loché et aux infrastructures urbaines est rapide et fluide. Ce bien rare allie lignes architecturales actuelles, confort technique et cadre inspirant. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, pensé pour une vie familiale contemporaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 € et 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Référence de l'annonce : 819EB