Située au coeur d'un charmant village viticole du Mâconnais, cette maison en pierre offre un panorama exceptionnel sur les emblématiques Roches de Solutré et de Vergisson. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle marie avec justesse l'authenticité de l'ancien et des choix architecturaux actuels, notamment grâce à un élégant bardage bois et à des performances énergétiques remarquables. L'entrée dévoile une cuisine dinatoire généreuse, ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse surplombant les vignes, véritable invitation à la contemplation et aux moments partagés. En retrait, un salon intimiste offre une atmosphère feutrée, idéale pour les soirées cinéma ou les instants de détente. Un escalier au design soigné, mêlant matériaux contemporains et esprit authentique, conduit à l'étage dédié à l'espace nuit. La suite parentale séduit par ses volumes et son confort : dressing, salle d'eau et terrasse privative permettant d'admirer les couchers de soleil sur la Roche de Solutré. Deux autres chambres complètent ce niveau et se partagent une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés haute performance, complété par une grande cuve de récupération des eaux de pluie, soulignant l'approche écoresponsable du lieu. Une seconde maison indépendante vient enrichir l'ensemble. Elle propose, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, projet locatif ou activité complémentaire. Une dépendance attenante à usage de garage, chaufferie et grenier complètent la propriété. Un bien singulier, à l'équilibre parfait entre nature, architecture et art de vivre, destiné aux amateurs de lieux inspirants et un panorama d'exception. A seulement 10mn du centre de Mâcon et 5mn de la gare tgv. Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 et1240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon: Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Référence de l'annonce : 884EB