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Maison / Villa • Marennes • 1 180 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  260 m²

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Maison / Villa • Marennes
1 180 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Marennes
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Cave

MARENNES CENTRE : GRANDE MAISON CONTEMPORAINE d'une superficie d'environ 260 m² hors dépendance, édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m². en RDJ : Une vaste entrée avec vestiaire dessert 2 grandes chambres de 14 m², une salle de bains de 8 m², toilettes séparées, un espace sauna, un Appartement avec accès indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, atelier, chaufferie, cave, suivi d'un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé : l'ensemble est carrelé avec grandes dalles. Niveau 1 : Accès à l'espace Vivoir par escalier béton ouvrant sur grand séjour/salon de 65 m² avec baies vitrées coulissantes et volets roulants BSO suivi d'une vaste cuisine équipée contemporaine avec îlot central accédant à une grande terrasse dallée de 110 m², Baies coulissantes à galandages, grand cellier contigu, rangements, dégagement donnant accès à un espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec accès direct sur terrasse piscine, salle de bains et toilettes séparées. nombreux rangements. En résumé : 5 chambres, 4 salles d'eau & bain, 4 toilettes. climatisation réversible. Piscine exposition plein Sud-Ouest. Vue dégagée et absence de vis-à-vis. Terrain arboré avec végétation méditerranéenne. Maison très fonctionnelle et facile à vivre. En complément excellent rapport locatif T2 totalement équipé avec accès autonome. proximité centre bourg. Belles prestations contemporaines et harmonieuses. DPE B. Prix 1 180 K€. Contacter Françoise PIALAT CENTRALYM Pour toute visite ou renseignement.

Référence de l'annonce : 85842295

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 8 Pièces
    • Année de construction 2021
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible individuelle
    • Salle de séjour 65 m²
    • 4 Toilettes
    • 4 Salles d'eau
    • Entrée
    • Non meublé

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 180 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    36 rue des Aqueducs

    69005 Lyon 5ème

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    CENTRALYM, au capital de 8 000 €

    Carte professionnelle n° 072706 délivrée par Rhône

    Siège : 36 rue des Aqueducs 69005 LYON

    Garantie financière Groupama pour un montant de 30 000 €

    RCS : Lyon 494398852

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