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Sur la commune de Genay, idéalement située à proximité de toutes commodités (transports, commerces, école), maison individuelle de 139 m² env., implantée sur une parcelle arborée de 1055 m² avec piscine sécurisée (10x5). Construite en 1993, la maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant Est/Ouest ouvrant sur une agréable véranda ainsi qu'une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur la pièce de vie). Le demi-niveau supérieur se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant. En demi sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. Côté confort : - Chauffage au gaz (chaudière Frisquet 2023) - DPE : C Situation idéale : - Bus TCL ligne 43 - Gare d'Albigny à quelques minutes (liaisons Lyon Vaise, Perrache, Part-Dieu) - Accès rapides aux axes autoroutiers - Future ligne BHNS - Commerces et écoles accessibles à pied « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence de l'annonce : 99156
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
628 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue Pierre Dugelay
69250 Neuville-sur-Saône
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