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Située à Cogny, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception construite en 2005 offre une vue panoramique remarquable sur les Monts du Beaujolais. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel rare et préservé. D'une surface habitable d'environ 240 m², la maison propose de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité et assurent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin, surplombant les collines environnantes. L'ensemble garantit une atmosphère paisible et intimiste. Un garage de 90 m² complète ce bien rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou de loisirs selon les besoins. Cette propriété unique allie élégance, espace et sérénité, dans un cadre exceptionnel au coeur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 € et 5480 € par an (abonnements compris) Contact : Clément - Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Référence de l'annonce : 14406-1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
875 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1017 Rue Nationale
69400 Villefranche-sur-Saône
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES Villefranche, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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