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My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : A quelques minutes à pied du centre de Marcy l'Etoile, venez découvrir cette maison récente de 2017 sur une parcelle d'environ 500 m². La maison d'une surface d'environ 126 m² se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec rangements, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée sur salle à manger. Légèrement en retrait, pour plus d'intimité, vous découvrirez un salon, baigné de lumière. Toujours sur le même niveau, une suite parentale avec salle d'eau. Buanderie/cellier menant au garage. A l'étage, 3 chambres avec rangements, WC indépendants et vaste salle de bains. Le jardin parfaitement optimisé offre plusieurs espaces : terrasses, piscine avec sa plage, cabanon .. Les plus : Norme RT 2012, cuve récupérateur eau de pluie, panneaux solaire, climatiseurs) Ses atouts : Proche commodité, calme, parfait état, climatisation sur chacun des niveaux, grand garage, jardin parfaitement entretenu. -- POUR VISITER : Géraldine COTTE -- OO6 88 47 55 30 -- Bien non soumis au régime de la copropriété DPE : C - GSE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 € et 1950 € Prix : 580 000 euros Honoraires d'agence Inclus Contact : Géraldine COTTE MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
Référence de l'annonce : PM-MARC-10172
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
580 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
MY COCOON, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 69012017000088529
Siège : 16 rue Franklin 69002 Lyon
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : LYON 831924527
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